房屋成交量跌价升 2010年两度出拳是“空调”？_国内_财经_CUTV深圳台
世华地产发布了《2010年深圳二手住宅市场分析》。内文称，国家统计局数据显示，全国十大城市2010年1至11月，深圳成交量为14.4万套，已跌出房地产一线城市行列。统计结果还显示，2010年全市新房共成交面积约320.97万平方米，共成交36729套，与2009年相比，成交面积及成交量均跌破一半。
不过，2010年新房成交均价20205元/平方米，与去年的成交均价相比，则上涨近3成。由此看来，成交量的回落并没有带来价格下跌。综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁则表示，在对成交和均价数据进行分析时，解读地不够准确，不够科学，导致得出2010年新房成交均价同比上涨3成的结论，实际情况并非如此。
此外，宋丁认为，2011年的房地产市场调控中，应该不会再像去年那样出台*策了，主要还是将现有的*策落实到位，加上今年进入加息通道，加息也将对房地产市场调控起到不小的作用。还有一直紧锣密鼓要推出的房产税，估计在今年也将在深圳试点落地。
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